Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Çayırova Millet Bahçesi Kıraathane Binası Projesi 1.400 m2 olarak projelendirilmiştir. LEED Gold v4 BD+C sertifikası hedeflidir. Bina Kocaeli İlinde ilk LEED sertifikalı Millet Bahçesi Kıraathane binası olma özelliği taşımaktadır. Bina yeni nesilimiz olacak gençlerimizin ve çocuklarımızın yeşil bina uygulamasını görmesini da sağlayan bir eğitim merkezi özelliği de taşımaktadır. Binayı kullanan yetişkinler, gençler ve çocuklar binanın her bölgesinde yer alan farklı yeşil bina özellikleri hakkında uygulamalı bilgi almaktadır. Bina projeleri ECOBUILD danışmanlığı ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından yeşil bina olarak tasarlanmıştır. Yapı kabuğu optimizasyon çalışmaları, saydam bileşen termal ve optik değerleri ve akustik performans değerleri hizmetleri, günışığı hesabı, kamaşma kontrolü ve görsel konfor hesapları, termal konfor değerlendirmesi, mekan yüzeyleri ses yalıtım performansları, yenilenebilir enerji sistemleri, emisyon hesabı hizmetleri verilmiştir.