Yes-TR Yeşil Bina ve Yerleşim Sertifikası
Nedir?
Yes-TR Yeşil Bina ve Yerleşim Sertifikası
Nedir?
Yes-TR Ulusal Yeşil Bina ve Yerleşim Yeri Sertifika Sistemi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından geliştirilen, Türkiye’ye özgü iklim, mevzuat ve yapı üretim pratiklerini esas alan resmi yeşil bina ve yerleşme sertifikasyon sistemidir. Yes-TR; enerji verimliliği, su ve atık yönetimi, iç ortam kalitesi, yapı malzemeleri ve yaşam döngüsü yaklaşımı, bütünleşik tasarım ve inovasyon gibi temel sürdürülebilirlik başlıklarını, ulusal standartlar ve BEP-TR metodolojisi ile uyumlu şekilde bütüncül olarak değerlendirmektedir. Bu yapı sayesinde Yes-TR, hem yeni hem de mevcut binalar için uygulanabilir, teknik olarak güçlü ve mevzuatla tam uyumlu bir sertifikasyon çerçevesi sunmaktadır.
Yes-TR sistemi; konut, ofis, eğitim yapıları, sağlık tesisleri, oteller, alışveriş ve ticaret merkezleri, sanayi ve üretim yapıları ile kamu hizmet binaları başta olmak üzere çok geniş bir bina tipolojisini kapsamaktadır. Her bina türü için farklılaştırılmış modül ağırlıkları ve kredi dağılımları sayesinde, projelerin gerçek performansları bina fonksiyonuna uygun şekilde değerlendirilmekte ve belgelenmektedir. Bu yaklaşım, Yes-TR’yi yalnızca bir sertifika değil, aynı zamanda proje geliştirme, tasarım, yapım ve işletme süreçlerini kapsayan bütüncül bir sürdürülebilirlik yönetim aracı haline getirmektedir.
ECOBUILD olarak, Yes-TR sertifikasyon sürecinin tüm aşamalarında, proje sahiplerine ve yatırımcılara teknik ve stratejik danışmanlık hizmeti sunmaktayız. Hedef kredi analizi, BEP-TR tabanlı enerji modellemesi, su verimliliği ve iç ortam kalitesi stratejileri, teknik dokümantasyon ve başvuru süreçlerinin yönetimi, ECOBUILD uzmanlığı ile bütünleşik şekilde yürütülmektedir. Yes-TR sürecini doğru planlamak, riskleri minimize etmek ve en yüksek performans sonuçlarını elde etmek isteyen kurum ve yatırımcılar için ECOBUILD, süreci güvenle yönetecek profesyonel iş ortağıdır.
Yes-TR Nasıl Alınır?
YES-TR (Yeşil Sertifika) süreci, bina ve yerleşmelerin çevresel performansını resmi bir çerçevede belgelendirmeyi amaçlayan, çok aşamalı ve kontrollü bir sertifikasyon mekanizmasıdır. Süreç, bina veya yerleşme sahibinin Yeşil Sertifika almak istemesiyle başlar. Bu aşamada, yetkili ECOBUILD ile iletişime geçilir ve uzman ile bina/yerleşme sahibi arasında resmi sözleşme imzalanır. Bu sözleşme, teknik danışmanlık ve başvuru sürecinin yürütülmesi açısından temel hukuki ve idari çerçeveyi oluşturur.
Sözleşmenin ardından başvuru süreci resmi olarak başlatılır. Bina veya yerleşme sahibi tarafından, Türkiye Çevre Ajansı tarafından belirlenen Yeşil Sertifika kayıt ücreti yatırılır ve dekont ilgili kuruma iletilir. Aynı zamanda Yeşil Sertifika Uzmanı, YeS-TR sistemine giriş yaparak proje bilgilerini, sözleşme dokümanlarını ve başvuruya esas temel verileri sisteme yükler. Türkiye Çevre Ajansı, yapılan başvuruyu evrak ve şekil yönünden inceleyerek uygun bulunması halinde başvuruyu onaylar ve proje değerlendirme süreci resmen aktive edilir.
Başvurunun onaylanmasını takiben, proje kapsamındaki tüm modüllere ait kriterlere ilişkin kanıt belgeleri YESU tarafından YeS-TR sistemine yüklenir. Bu belgeler; enerji verimliliği, su yönetimi, iç çevre kalitesi, malzeme kullanımı, çevresel etki ve benzeri başlıklarda, ilgili kriterlerin sağlandığını teknik olarak ortaya koyan dokümanlardan oluşur. Yüklenen kanıtlar, Yeşil Sertifika Değerlendirme Uzmanları (ECOBUILD) tarafından detaylı şekilde incelenir, puanlama yapılır ve taslak sertifika çıktısı değerlendirme sonuçlarıyla birlikte ECOBUILD ile paylaşılır.
Değerlendirme sonucunda gerekli kriterlerin sağlandığının teyit edilmesi halinde sertifika süreci tamamlanmaya yaklaşır. Taslak sertifika çıktısı, ilgili imza süreçlerine açılır ve nihai sertifikasyon için belirlenen sertifika ücreti yatırılır. Ödeme dekontunun Türkiye Çevre Ajansı’na iletilmesinin ardından sertifika imzalanır, bina veya yerleşme sahibine gönderilir ve proje YeS-TR veri tabanına resmi olarak kaydedilir. Böylece yapı, ulusal ölçekte tanınan Yeşil Sertifika statüsünü kazanmış olur ve çevresel performansı kamu otoritesi tarafından belgelendirilmiş hale gelir.
Yes-TR Nasıl Alınır?
Yes-TR Teknik Değerlendirme Kriterleri Bilgileri
Yes-TR Bina ve Yerleşim İçin Değerlendirme Modülleri Nelerdir?
Yes-TR sistemi, binalar ve yerleşmeler için ayrı ayrı yapılandırılmış modül setleri üzerinden değerlendirme yapan, Türkiye’ye özgü, teknik olarak kapsamlı bir yeşil sertifikasyon sistemidir. ECOBUILD olarak yürüttüğümüz Yes-TR danışmanlık hizmetlerinde, projeleriniz aşağıda özetlenen resmi değerlendirme modülleri kapsamında ele alınmakta ve her modül için gerekli teknik analizler, dokümantasyon ve başvuru süreçleri profesyonel olarak yönetilmektedir.
Bina Ölçeğinde Yes-TR Değerlendirme Modülleri:
Bütünleşik Bina Tasarım, Yapım ve Yönetimi (BBT): Proje planlama, bütünleşik tasarım süreci, yapım aşaması, işletmeye alma, kabul, işletme-bakım ve tesis yönetimi süreçlerinin bütüncül olarak ele alınmasını kapsar. Disiplinler arası koordinasyon, proje ekibi organizasyonu ve sürdürülebilirlik hedeflerinin erken aşamada tanımlanması bu modülün temelini oluşturur.
İç Ortam Kalitesi (İOK): Görsel konfor, işitsel konfor, ısıl konfor ve iç hava kalitesi gibi kullanıcı sağlığı ve konforunu doğrudan etkileyen kriterleri kapsar. Günışığı, akustik performans, termal konfor ve taze hava gereklilikleri bu modül altında teknik olarak değerlendirilir.
Yapı Malzemesi ve Yaşam Döngüsü Değerlendirmesi (YMD): Yapı malzemelerinin çevresel etkileri, yaşam döngüsü değerlendirmeleri (LCA/YDD), çevresel ürün beyanları, yerel malzeme kullanımı, geri dönüştürülmüş içerik ve sorumlu kaynak kullanımı kriterlerini kapsar.
Enerji Kullanımı ve Verimliliği (EKV): BEP-TR tabanlı enerji performansı hesapları, bina enerji tüketimi, sera gazı emisyonları, enerji performansı iyileştirme oranları ve yenilenebilir enerji kullanımı bu modül kapsamında değerlendirilir.
Su ve Atık Yönetimi (SAY): Su verimliliği, armatür ve donatı seçimi, su sayaçları ile izleme, yağmur suyu hasadı, gri su kullanımı, atık suyun geri kazanımı ve bina içi atık yönetimi kriterlerini içerir.
İnovasyon (İNO): Mevcut kriterlerin ötesinde, projeye özgü yenilikçi sürdürülebilirlik uygulamalarını, ileri performans stratejilerini ve örnek teşkil eden çözümleri kapsar.
Yerleşme Ölçeğinde Yes-TR Değerlendirme Modülleri:
Bölgesel ve Yakın Çevre Profili (BOL): Yerleşmenin bölgesel bağlamı, çevresel ve sosyo-ekonomik koşulları ile yakın çevre ilişkilerinin değerlendirilmesini kapsar.
Sürdürülebilir Arazi Kullanımı, Ekoloji ve Afet Yönetimi (AKE): Arazi kullanımı kararları, ekolojik hassasiyetler, doğal alanların korunması, iklim riskleri ve afet yönetimi stratejileri bu modül altında ele alınır.
Ulaşım ve Hareketlilik (UHA): Toplu taşıma erişimi, yaya ve bisiklet altyapısı, düşük karbonlu ulaşım seçenekleri ve yerleşme ölçeğinde hareketlilik stratejileri değerlendirilir.
Kentsel Tasarım (KET): Yerleşme ölçeğinde kentsel mekân kalitesi, kamusal alanlar, yoğunluk, fonksiyon dağılımı ve kentsel bütünlük kriterlerini kapsar.
Sosyal ve Ekonomik Sürdürülebilirlik (SES): Yerleşmenin sosyal kapsayıcılığı, ekonomik sürdürülebilirliği, yerel istihdam, erişilebilirlik ve yaşam kalitesi göstergeleri bu modül kapsamında değerlendirilir.
İnovasyon (İNO – Yerleşme): Yerleşme ölçeğinde yenilikçi planlama, ileri sürdürülebilirlik uygulamaları ve örnek teşkil eden stratejiler için ayrılmış modüldür.
YeS-TR Sertifikasına Hangi Yapılar İçin Başvurulabilir?
YeS-TR (Ulusal Yeşil Sertifika Sistemi), Türkiye’deki yapı stokunun tamamını kapsayacak şekilde tasarlanmış olup, hem yeni binalar hem de mevcut binalar ile yerleşme ölçeğindeki projeler için başvuruya açıktır. Resmi YeS-TR mevzuatı ve değerlendirme kılavuzları kapsamında, aşağıda belirtilen yapı türleri için YeS-TR sertifikası başvurusu yapılabilmektedir:
Bina Ölçeğinde Başvuruya Uygun Yapılar:
-
Konut: Müstakil konut, apartman, yüksek nitelikli konut (rezidans).
-
Ofis Binaları: Büro, kamu hizmet binaları, iş merkezleri, ar-ge binaları.
-
Eğitim Binaları: Okul öncesi, ilk ve orta öğretim ile yüksek öğretime hizmet vermek üzere eğitim kampüsü; genel, mesleki ve teknik eğitim fonksiyonlarına ilişkin okul, kurs vb. binalar.
-
Oteller: Konaklama amacıyla kullanılan; otel, motel, tatil köyü, pansiyon, apart otel veya hostel gibi turizm amaçlı binalar.
-
Sağlık Binaları: Hastane, sağlık ocağı, aile sağlık merkezi, doğumevi, dispanser ve poliklinik, ağız ve diş sağlığı merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi, entegre sağlık kampüsü gibi fonksiyonlarda hizmet veren binalar.
-
Alışveriş ve Ticaret Merkezleri: Çarşı, mağaza, lokanta, restoran, katlı otopark, alışveriş merkezi, banka, finans kurumları gibi ticaret ve hizmet sektörüne ilişkin binalar.
-
Diğer: Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürütülen binalar, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu, kongre merkezleri, spor salonu gibi sosyal, kültürel ve spor amaçlı binalar; gazino, düğün salonu gibi eğlence amaçlı binalar; yurt, yemekhane, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, kadın ve çocuk sığınma evi, şefkat evleri gibi kullanımlara ayrılan binalar; altyapı ve ulaşım tesisleri, veri merkezleri vb. binalar
Yerleşme Ölçeğinde Başvuruya Uygun Projeler:
-
Yeni imar planları ve kentsel gelişme alanları
-
Konut yerleşimleri ve toplu konut alanları
-
Karma kullanımlı yerleşme projeleri
-
Kentsel dönüşüm alanları
-
Üniversite ve kamu kampüsleri
-
Sanayi bölgeleri ve organize sanayi bölgeleri
-
Turizm gelişim alanları ve tatil yerleşimleri
Bu geniş kapsam sayesinde YeS-TR, Türkiye’deki hemen hemen tüm yapı ve yerleşme türleri için uygulanabilir, esnek ve mevzuatla tam uyumlu bir sertifikasyon sistemi sunmaktadır. ECOBUILD olarak, her bina ve yerleşme tipine özel teknik yaklaşım ve süreç yönetimi ile YeS-TR başvurularınızı profesyonel şekilde yönetmekteyiz.